Segundo intento de la Junta de Andalucía para poner en marcha el Plan de Ordenación de Costa del Sol Occidental

Sevilla 4/09/2017 – El Consejo de Gobierno la Junta de Andalucía ha acordado recientemente el inicio del nuevo Plan de Ordenación del Territorio (POT) de Costa del Sol Occidental, teniendo como ámbito de actuación los municipios de Benahavís, Casares, Estepona, Fuengirola, Istán, Manilva, Marbella, Mijas y Ojén, una zona considerada estratégica para el conjunto de la economía regional en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía.

El anterior Plan aprobado en Consejo de Gobierno de la Junta de Analucía el 18 de julio de 2006 fue declarado “nulo de pleno derecho” por el Tribunal Supremo en 2015, casi una década después, por razón de genero exigido por la legislación autonómica andaluza desde 2003.

El nuevo documento subsanará las cuestiones que hicieron que fuera rechazado, y además, “se actualizará y adaptará a los cambios en el contexto socioeconómico” que han tendido lugar en esta última década y “sentará nuevas bases para el desarrollo urbanístico y territorial de la zona, que suma nueve municipios y una población cercana a los 400.000 habitantes”. Asimismo, añaden desde la Administración, “fijará los objetivos y criterios de ordenación supramunicipal en infraestructuras, espacios libres y zonas de crecimiento".

Para la elaboración del plan, el decreto de formulación aprobado por el Consejo establece la creación de una comisión de redacción, que estará integrada por representantes de las administraciones central y autonómica, la Diputación Provincial y los ayuntamientos del ámbito.

En líneas generales, los POT identifican las áreas que quedan preservadas del proceso de urbanización por sus valores ambientales, paisajísticos y culturales, y aquellas otras que, por su valor estratégico, deben ser destinadas al desarrollo de actividades económicas y a la localización de equipamientos y dotaciones de interés supramunicipal. A sus directrices deben adaptarse tanto los planes urbanísticos como las iniciativas públicas y privadas de ordenación del territorio.

Aunque el mayor impacto del Plan se va a dar en el sector urbanístico y el industrial, el sector de la acuicultura, débilmente implantado en la zona puede ser otro de los sectores que puede salir peor parado de este nuevo Plan.

Por otro lado, será positivo si finalmente se identifica alguna zona idónea para realizar la actividad y esta cuenta con el visto bueno de los municipios afectados.